A imagem a seguir, é um estudo de uma carteira de fundos imobiliários e demonstra como o FII é uma grande opção para quem quer RENDA PASSIVA MENSAL, que origina-se de alugueis de imóveis.

O entendimento dos FIIs é bem simples, um imóvel comercial alugado gera renda aos cotistas donos dos FIIs, que por sua vez recebem sua renda mensal em conta.

Muitas pessoas não sabem, mas na renda variável é possível postergar pagamento de imposto ou até não pagar. Saiba como:

Antes de explorar as estratégias para uma melhor eficiência tributária, vamos entender as regras básicas do imposto hoje para podermos jogar o jogo dentro da lei:

1. A tributação sobre ganhos de capitais (lucro), em operações normais (comprou hoje e vendeu um outro dia) a tributação é de 15% sobre o lucro.
2. A tributação sobre ganhos de capitais (lucro), em operações day trade (comprou hoje e vendeu no mesmo dia) a tributação é de 20% sobre o lucro.
3. É isento de pagamento de I.R. o investidor que vender no máximo R$ 20mil/mês (valor total de venda de ações mercado a vista, eu disse o total da venda e não total do lucro).
4. Lucros e perdas dentro da mesma faixa de tributação são compensáveis entre si, ou seja, operações normais não se misturam com day trade, e vice e versa.

Ótimo, já tenho o que preciso para uma estratégia de eficiência tributária.